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【創新聞編輯中心／高雄報導】高雄市知名的「大地游泳池」，經營24年後，於今年5月以約10億元售出，創下區域地價新高。根據實價登錄，該游泳池所在土地面積約976.8坪，換算每坪單價高達105萬元。買家為太普建設，並以方姓自然人名義購得這片位於三民區民族一路的黃金地段。由於該地目前仍有2年租約，開發計劃預計將在租約期滿後啟動。德州撲克

「大地游泳池」自2000年開業，至今已成為許多高雄居民的童年回憶。除了提供游泳池、兒童戲水池、三溫暖及健身房等設施，夏季期間泳客更是絡繹不絕，成為當地人消暑的首選。然而，隨著土地的轉售，這一地標性設施未來將被重新開發，屆時大地游泳池將走入歷史，讓不少老顧客感到錯愕與不捨。

根據高雄市仲介公會理事陳揚智的分析，該地屬於住3用地，位於發展成熟的河堤社區。由於土地面積方正且腹地廣闊，吸引了建商高價搶進。河堤社區周邊生活機能完善，擁有鼎泰公園、河堤國小及河堤圖書館等設施，未來開發潛力巨大。目前社區內無新推案，僅有零星新建案如「河堤世界」及「閱河堤」的成交價格顯示區域房價上升空間明顯。

台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮指出，太普建設此筆土地的購地成本創下區域新高，未來開發的大樓房價預估將上看每坪5字頭。太普一向採取「先建後售」的模式，若開發計劃如預期在2年後展開，該地未來將成為高雄地區新興住宅的亮點。

大地游泳池的易主，無疑為這片土地帶來了全新的發展機會，但對於不少高雄市民來說，這也是一段回憶的終結。